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责任编辑:梁斌 SF055每到新的一年,许多人心中都有同样的疑惑:我去年到底干了啥?不只是这样,许多人还将这个问题上升到另一个高度,那就是:别人去年到底干了啥?你自己去年干了啥可能除了你没人能回答,别人去年到底干了啥我们也不太清楚,但是去年政府工作报告里的这些承诺完成的怎么样,我们可以明明白白地告诉你!

房企迎偿债潮,借新还旧需求增加,目前发债尚且顺畅。信托融资规模缩减,房企前端拿地将受到一定影响,预计对以非标融资为主的小型、民营、低评级房企冲击更大。在融资边际收紧的情况下,房企对于销售端的回款更加依赖。去化率是楼市热度的先行指标。可以看到去年下半年之后去化率快速下降,一方面原因在于调控政策趋严,另一方面在于下半年往往是推盘高峰,项目竞争激烈。今年整体去化率已经下台阶,且4月之后有向下趋势,未来需警惕预期变化。

基于上述财务差错,公司承认,在执行资金管理制度时存在重大缺陷,违反了《财务管理制度》的规定,未能履行必要的审批程序。在上述货币资金“不翼而飞”的情况下,ST康美还背负高额债务,公司货币资金余额远低于现存债务规模,后续偿付能力存在不确定性。截至2019年3月31日,公司短期借款为149亿元,其他流动负债27亿元,长期借款6.9亿元,应付债券168亿元,货币资金余额10亿元,其中受限货币资金6767万元。对于此前发行的大量融资券,公司称将通过多种途径进行资金归集并偿付,包括但不限于出售广发基金股权、业务收入的资金回笼等,在实施过程中存在多重因素的影响,最终资金归集存在一定的不确定性。

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